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校园物业管理

School property management

校园物业管理

公司自2004年承接校园物业以来,始终坚持“保障学校、服务社会”的发展方针,守服务育人初心,担争锋一流使命,十余年来始终如一的提供令校方满意的服务产品,收到师生们的广泛好评。

与师生共融,服务人才培养

校园是培育人才的殿堂,是知识汇聚地和传播所。公司坚守服务育人的初心,主动融入校园治理,优化以师生为中心的服务生态。在做好传统后勤物业服务的基础上,紧贴学校建设需要,紧贴学校教学科研需要,紧贴师生生活需要,始终将“服务育人”理念融人后勤服务工作的全过程,不断创新服务内容、服务形式、服务业态,建设一流后勤服务体系。

与智慧同行,打造品质物业

在智慧校园建设方面,我司积极推动移动互联网、大数据、人工智能等与校园物业管理相结合,推出线上线下一体化的服务体系,实现管理服务的全过程可视化。规范校园后勤的服务流程,推行校园“后勤一站式”服务模式,力求做到精细管理、精准服务,从而更好地服务于师生。

与绿色相伴,建设生态校园

公司积极倡导绿色低碳的校园生活方式,全力推进绿色、智慧和面向未来的校园建设与运维。在校园物业管理中,我们积极参与创建绿色校园,推进实施党员志愿服务进校园、倡导垃圾分类新时尚,同时以校方需求为关注焦点,提供多种增值服务和个性化服务,最大程度的提升了校园物业服务的实效,提升了广大师生的获得感和满意度。

津迈物业将始终秉承“关注、微笑、精细、规范化”的服务理念,不断满足师生对更加美好校园生活的需要,坚持高水平服务,推动高质量发展,继续为学校人才培养提供一流支撑服务,继续为推动教育事业发展贡献更大的力量。

公司自2004年承接校园物业以来,始终坚持“保障学校、服务社会”的发展方针,守服务育人初心,担争锋一流使命,十余年来始终如一的提供令校方满意的服务产品,收到师生们的广泛好评。

与师生共融,服务人才培养

校园是培育人才的殿堂,是知识汇聚地和传播所。公司坚守服务育人的初心,主动融入校园治理,优化以师生为中心的服务生态。在做好传统后勤物业服务的基础上,紧贴学校建设需要,紧贴学校教学科研需要,紧贴师生生活需要,始终将“服务育人”理念融人后勤服务工作的全过程,不断创新服务内容、服务形式、服务业态,建设一流后勤服务体系。

与智慧同行,打造品质物业

在智慧校园建设方面,我司积极推动移动互联网、大数据、人工智能等与校园物业管理相结合,推出线上线下一体化的服务体系,实现管理服务的全过程可视化。规范校园后勤的服务流程,推行校园“后勤一站式”服务模式,力求做到精细管理、精准服务,从而更好地服务于师生。

与绿色相伴,建设生态校园

公司积极倡导绿色低碳的校园生活方式,全力推进绿色、智慧和面向未来的校园建设与运维。在校园物业管理中,我们积极参与创建绿色校园,推进实施党员志愿服务进校园、倡导垃圾分类新时尚,同时以校方需求为关注焦点,提供多种增值服务和个性化服务,最大程度的提升了校园物业服务的实效,提升了广大师生的获得感和满意度。

津迈物业将始终秉承“关注、微笑、精细、规范化”的服务理念,不断满足师生对更加美好校园生活的需要,坚持高水平服务,推动高质量发展,继续为学校人才培养提供一流支撑服务,继续为推动教育事业发展贡献更大的力量。

CLEANING SERVICE

01 保洁服务

做好学校室内外所有公共区域的日常卫生清洁,以及学校临时需求的突击清洁任务。依据作业标准定时定点消杀、垃圾收集、分类、清运,做到日产日清,确保校园环境卫生、达到双方确定的保洁服务质量标准。

保洁服务


REFUSE CLASSIFICATION

垃圾分类

保洁服务

全面实施生活垃圾分类教育

公司自承接校园物业以来,在物业服务的基础上,联合学校多次开展垃圾分类宣传教育活动,积极向师生宣传垃圾分类处理相关条例、办法,倡导师生自觉参与垃圾分类活动,使生活垃圾分类教育覆盖率100%,师生生活垃圾分类知晓率、参与率达到100%。




保洁服务



分步实施生活垃圾分类收集

在学校建立生活垃圾分类收集试点,建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾分类体系,设立垃圾分类宣传员、专管员、督查员、保洁员,落实分类职责,创造更加整洁、优美、舒适、和谐的校园环境。

CLEANING SERVICE

01 保洁服务

做好学校室内外所有公共区域的日常卫生清洁,以及学校临时需求的突击清洁任务。依据作业标准定时定点消杀、垃圾收集、分类、清运,做到日产日清,确保校园环境卫生、达到双方确定的保洁服务质量标准。

保洁服务


REFUSE CLASSIFICATION

垃圾分类

全面实施生活垃圾分类教育

公司自承接校园物业以来,在物业服务的基础上,联合学校多次开展垃圾分类宣传教育活动,积极向师生宣传垃圾分类处理相关条例、办法,倡导师生自觉参与垃圾分类活动,使生活垃圾分类教育覆盖率100%,师生生活垃圾分类知晓率、参与率达到100%。

保洁服务


分步实施生活垃圾分类收集

在学校建立生活垃圾分类收集试点,建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾分类体系,设立垃圾分类宣传员、专管员、督查员、保洁员,落实分类职责,创造更加整洁、优美、舒适、和谐的校园环境。

保洁服务

GREEN CONSERVATION

02 绿化养护服务

按照校内花卉、绿植的种类,分别制定绿化养护操作规程及绿化养护作业标准,并根据不同的季节及气候条件,不同的绿植及生长期,进行淋水、松土、施肥、喷药、除草、补植、整形、修剪、清理枯枝、病虫害防治等相关作业,确保校园栽种的绿植达到双方约定的绿化养护服务质量标准。

绿化养护服务

GREEN CONSERVATION

02 绿化养护服务

按照校内花卉、绿植的种类,分别制定绿化养护操作规程及绿化养护作业标准,并根据不同的季节及气候条件,不同的绿植及生长期,进行淋水、松土、施肥、喷药、除草、补植、整形、修剪、清理枯枝、病虫害防治等相关作业,确保校园栽种的绿植达到双方约定的绿化养护服务质量标准。

绿化养护服务

ORDER SERVICE

03 秩序服务

根据学校实际情况和相关部门的要求制定门岗、巡逻岗、消防岗、车管岗等各项工作制度,严格遵循四级检查制度,对学校进行24小时安全保卫、消防、监控管理工作,包括公共广场、停车场、建筑物等,重要出口24小时值班、24小时监控、24小时有保安人员巡查;制定各项突发事件应急预案并按时间计划组织培训演习,保证校园安全生产“零事故”。

秩序服务

ORDER SERVICE

03 秩序服务

根据学校实际情况和相关部门的要求制定门岗、巡逻岗、消防岗、车管岗等各项工作制度,严格遵循四级检查制度,对学校进行24小时安全保卫、消防、监控管理工作,包括公共广场、停车场、建筑物等,重要出口24小时值班、24小时监控、24小时有保安人员巡查;制定各项突发事件应急预案并按时间计划组织培训演习,保证校园安全生产“零事故”。

秩序服务

EQUIPMENT OPERATION AND MAINTENANCE

04 设备运维服务

负责物业管理范围内高压配电、给排水、供暖系统、消防报警及灭火系统、电梯系统、监控防盗系统、空调系统等各种公用机电设备、设施的日常巡查和定期保养工作,以及门窗锁具、栏杆扶手、灯具开关等小型维修工作,出现故障及时上报,同时协助相关维保单位进行故障排除;在日常管理中,实施24小时工程技术人员值守制度,每日按时对设备进行开闭,做好设施设备的巡检、记录和反馈,保证设施设备随时处于良好、可利用状态,并依据日常运行规律和时间做好节能降耗。

设备运维服务

EQUIPMENT OPERATION AND MAINTENANCE

04 设备运维服务

负责物业管理范围内高压配电、给排水、供暖系统、消防报警及灭火系统、电梯系统、监控防盗系统、空调系统等各种公用机电设备、设施的日常巡查和定期保养工作,以及门窗锁具、栏杆扶手、灯具开关等小型维修工作,出现故障及时上报,同时协助相关维保单位进行故障排除;在日常管理中,实施24小时工程技术人员值守制度,每日按时对设备进行开闭,做好设施设备的巡检、记录和反馈,保证设施设备随时处于良好、可利用状态,并依据日常运行规律和时间做好节能降耗。

设备运维服务

STUDENT APARTMENT MANAGEMENT

05 学生公寓管理

学生公寓管理


学生公寓基础管理

严格按照学校公寓管理规定,全面做好宿舍楼的卫生保洁、防疫消杀、门岗值守、消防管理、安全隐患排查、秩序管理维护等工作;做好停电、停水、停气等应急预案;做好公共部位设施设备的日常巡检,发现故障及时报修;做好文明宿舍宣传工作和校方重大活动的配合工作;密切关注学生的思想动向和行为举止,及时与学校辅导老师或相关部门保持沟通,对学生宿舍出现的学生违纪事件和突发事件按照预案的要求初步处理和及时报告。确保各项工作按照学校公寓楼管理制度的要求顺利开展。






学生公寓管理


学生公寓半军事化管理

津迈物业坚持以德立校,从严管理,重细化,促养成,对学生公寓实行半军事化管理,倡导以军队的纪律规范学生,以军人的精神影响学生,以军营的作风感染学生;坚持思想教育与严格管理相结合,学校教育和家庭教育相结合,理论教育与生活教育相结合;坚持以人为本,以德育人;通过以训促管、以管促教、以教促学的形式,全校齐心协力,建立严格统一的管理机制、高效的运行机制、积极的激励机制,切实提高学生的综合素质,促进学生全面发展。

STUDENT APARTMENT MANAGEMENT

05 学生公寓管理

学生公寓基础管理

严格按照学校公寓管理规定,全面做好宿舍楼的卫生保洁、防疫消杀、门岗值守、消防管理、安全隐患排查、秩序管理维护等工作;做好停电、停水、停气等应急预案;做好公共部位设施设备的日常巡检,发现故障及时报修;做好文明宿舍宣传工作和校方重大活动的配合工作;密切关注学生的思想动向和行为举止,及时与学校辅导老师或相关部门保持沟通,对学生宿舍出现的学生违纪事件和突发事件按照预案的要求初步处理和及时报告。确保各项工作按照学校公寓楼管理制度的要求顺利开展。

学生公寓管理


学生公寓半军事化管理

津迈物业坚持以德立校,从严管理,重细化,促养成,对学生公寓实行半军事化管理,倡导以军队的纪律规范学生,以军人的精神影响学生,以军营的作风感染学生;坚持思想教育与严格管理相结合,学校教育和家庭教育相结合,理论教育与生活教育相结合;坚持以人为本,以德育人;通过以训促管、以管促教、以教促学的形式,全校齐心协力,建立严格统一的管理机制、高效的运行机制、积极的激励机制,切实提高学生的综合素质,促进学生全面发展。

学生公寓管理

ACTIVITY ASSISTANCE AND COOPERATION

06 大型活动的协助与配合

针对学校组织开展的校庆、大型考试、运动会、招聘会、毕业典礼等活动,以及上级领导来进行工作视察、学术交流等活动,组织人力、物力有针对性和主动地做好突击性工作,加大保洁、巡检力度,保障水、电及有关设施的安全运行,完成重大活动中安排的临时性工作。加强突击性人员储备、必要时根据校方需求从就近项目增派人员协助。做好会场布置、资料搬运、展架陈列等宣传工作,配合学校做好商务接待活动,保障各项活动有序开展。

大型活动的协助与配合

ACTIVITY ASSISTANCE AND COOPERATION

06 大型活动的协助与配合

针对学校组织开展的校庆、大型考试、运动会、招聘会、毕业典礼等活动,以及上级领导来进行工作视察、学术交流等活动,组织人力、物力有针对性和主动地做好突击性工作,加大保洁、巡检力度,保障水、电及有关设施的安全运行,完成重大活动中安排的临时性工作。加强突击性人员储备、必要时根据校方需求从就近项目增派人员协助。做好会场布置、资料搬运、展架陈列等宣传工作,配合学校做好商务接待活动,保障各项活动有序开展。

大型活动的协助与配合

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